カップルの物件探し、まず何から？二人暮らしの“失敗しない”選び方まとめ【埼玉エイブル】
- saitamaable
- 1 日前
- 読了時間: 7分
「同棲したいけど、間取りって1LDKで足りる？」 「家賃、どこまでなら無理なく払えるんだろう…」 「通勤も、休日の過ごしやすさも、どっちも大事…！」
カップルの物件探しは、“二人の希望”がある分だけ迷いやすいのが正直なところ。 でもコツはシンプルで、決める順番さえ間違えなければ、ちゃんとスムーズに進みます😊
この記事では、 カップル向けの物件探し（同棲・二人暮らし）を希望条件のまとめ方／間取りの選び方／内見チェック／埼玉で検討しやすいエリア／よくある質問の流れで、わかりやすく整理します✨
【この記事でわかること】
✅ 同棲・二人暮らしで揉めにくい「条件の決め方」
✅1LDK・2DK・2LDK…間取りの選び分けポイント
✅内見で必ず見るべき“二人暮らし特有”のチェック項目
✅埼玉でカップルに人気になりやすいエリア傾向
✅同棲OK物件・名義・審査など、よくある不安の答え
目次
✅ カップルの物件探しで最初に決めたい3つ
✅ 同棲・二人暮らし「間取り」選びのコツ
✅ 内見で差が出る！カップル向けチェックリスト
✅ 契約・入居前に確認したい注意点
✅ 埼玉でカップルが検討しやすい人気エリア傾向
✅ 実際に住み始めた方の声
✅ よくある質問
カップルの物件探しで最初に決めたい3つ |
「物件を見る前に、まずこれを決める」だけで、迷いが激減します👍
1. 優先順位ルール（どっちの希望を先にする？）
おすすめは、最初から“勝ち負け”にしないこと。二人でこう決めるとスムーズです👇 ✅ 絶対に譲れない条件：各1つ（例：駅徒歩10分以内／独立洗面台） ✅ できれば欲しい条件：各2つ（例：宅配ボックス／2口コンロ） ✅ なくてもOK条件：各3つ
👉ここが揃うと、内見で「やっぱりこっちが良い！」が一致しやすくなります😊
2. 予算（家賃＋“毎月かかるもの”までセットで考える）
同棲は家賃だけじゃなく、地味に差が出ます👇 ✅ 管理費・共益費 ✅ ネット代（無料かどうか） ✅ 駐輪場・駐車場（必要なら） ✅ 2人の生活費（光熱費・食費）
👉ポイントは、家賃を上げる前に「毎月の固定費」を見える化すること✨
3. 生活動線（通勤と“帰宅後の暮らし”を想像する）
同棲で満足度が上がるのは、実はここです。 ✅ 朝：出勤時間がかぶる？ずれる？ ✅ 夜：帰宅後に料理する？外食多め？ ✅ 休日：散歩・買い物・実家・友人…どこに行きがち？
👉「駅からの距離」だけでなく、スーパー・ドラッグストア・病院なども、暮らしやすさに直結します🌿
同棲・二人暮らし「間取り」選びのコツ |
二人暮らしの間取りは、ざっくりこの考え方が失敗しにくいです👇
1LDK：仲良し派に人気（ただし“逃げ場”がない） ✅ 家賃を抑えやすい ✅ 掃除がラク、家事動線が短い ⚠️ 在宅ワークが重なるとしんどい／生活音が気になることも
👉 「リビングと寝室をきっちり分けたい」カップルにおすすめ
2DK・2K：コスパ重視＆“部屋を分けられる” ✅ 部屋を2つに分けて使える（寝室＋作業部屋など） ✅ 家賃を抑えつつ、距離感を保てる ⚠️ 築年数が古めの物件も多い（設備は要チェック）
👉 「部屋数が欲しいけど家賃も抑えたい」派に相性◎
2LDK：長く住みたい派に（将来の変化にも強い） ✅ 仕事部屋・趣味部屋が作りやすい ✅ 生活リズムが違っても過ごしやすい ⚠️ その分、家賃や初期費用は上がりやすい
👉 「結婚も視野」「引っ越し回数を減らしたい」派に人気✨
内見で差が出る！カップル向けチェックリスト |
カップル内見は、見落としがちポイントが決まっています👀
POINT1：収納（“二人分”は想像以上に増えます）
✅ クローゼットが1つで足りる？ ✅ 季節物（コート・布団・家電）が入る？ ✅ 玄関収納（靴が倍になる）
POINT2：生活音（寝る時間が違うと問題になりやすい）
✅ 隣や上の音（窓を閉めた状態で確認） ✅ 寝室の位置（道路沿い・線路沿いは要注意） ✅ ドアの開閉音、床のきしみ
POINT3：キッチン（毎日使うなら最重要）
✅ 作業スペースがあるか ✅ 冷蔵庫置き場のサイズ ✅ 2人で立てる広さか（すれ違えるか）
POINT4：ネット環境（在宅・動画視聴は差が出る）
✅ ネット無料の種類（速度イメージ） ✅ ルーター設置場所・電波の届き方
POINT5：周辺環境（夜の雰囲気は“必ず”見る）
✅ 夜の明るさ・人通り ✅ コンビニまでの道（暗い抜け道がないか） ✅ 駅からの帰り道の安心感
契約・入居前に確認したい注意点 |
カップル向けは、ここを先に押さえると安心です📝
✅ 同棲OK（2人入居可）の物件かどうか 募集条件に「二人入居可」「同棲可」などの記載があるか確認
✅ 契約名義・同居人の扱い どちらの名義にするか、同居人の申告が必要か
✅ 更新・解約の条件 退去連絡はいつまで？短期解約違約金はある？など
“もしも”の話は気が引けますが、ルールを確認しておくこと自体が、二人の安心につながります😊
埼玉でカップルが検討しやすい人気エリア傾向 |
「通勤も便利にしたい」「休日も楽しみたい」カップルは、こんな視点で選ぶことが多いです✨
さいたま市（大宮・浦和）
✅ 駅周辺が便利（買い物・外食・生活インフラ） ✅ 都心アクセスも意識しやすい
👉 “便利さ重視”の二人暮らしに人気
川口市
✅ 東京寄りで通勤を優先しやすい ✅ 駅周辺の選択肢が多い
👉 “東京に近い＋暮らしやすさ”のバランス派に
越谷・草加エリア
✅ 生活基盤が整っていて日常が快適 ✅ 商業施設が多く、休日も過ごしやすい 👉 “生活のしやすさ”を大事にしたいカップルに
所沢エリア
✅ 休日の過ごし方（自然・レジャー）も広げやすい ✅ 落ち着いた住環境を選びやすい 👉 “オンもオフも大切”な二人におすすめ
※最適なエリアは「職場の場所」「路線」「生活スタイル」で変わります。迷ったら“通勤×休日×家賃”の3点セットで整理すると早いです😊
実際に住み始めた方の声 |
都内から埼玉に引っ越して同棲スタート1LDKにしたことで、家賃を抑えつつリビングと寝室を分けられて快適。 内見で収納をちゃんと見たのが正解でした。
埼玉県内で二人暮らしへ2DKにして部屋を分けたら、在宅ワークの日もストレスが減りました。周辺の買い物環境をチェックしておいて良かったです。
よくある質問 |
Q1. 同棲・二人暮らしで揉めやすいポイントは？
A. 多いのは 家賃・間取り（部屋数）・通勤・家事動線 です。 先に「譲れない条件を各1つ」決めておくと、揉めにくくなります。
Q2. 1LDKと2DK、どっちがいい？
A. 仲良く同じ空間で過ごしたいなら1LDK、生活リズムが違う／作業部屋が欲しいなら2DKが選ばれやすいです。
Q3.同棲って、物件によっては断られますか？
A. はい。物件によって条件があり、「二人入居可」「同棲可」などの確認が必要です。 最初から条件に合う物件で探すのが近道です。
Q4. 契約名義はどちらがいい？
A. 一般的には、審査面で通りやすい方／安定収入がある方が名義になるケースが多いです。 状況により最適解は変わるので、相談しながら決めるのが安心です。
Q5. 2人暮らしで“あって良かった設備”は？
A. 人気なのは 独立洗面台／追い焚き／宅配ボックス／2口以上コンロ／室内物干し。 毎日使う設備から優先がおすすめです✨
埼玉で2人暮らしを“いいスタート”にするコツ |
埼玉で同棲がうまくいきやすい理由は、都心アクセスだけじゃなく“生活の余裕”を作りやすいところ。
✅ 家賃が抑えられて、間取りに余裕を持てる ✅ スーパーや大型商業施設が充実して、日常が回りやすい ✅ 公園・自然も近く、休日の過ごし方が広がる
「二人で無理なく暮らせる」土台が作りやすいんです🌿
優先順位と生活動線が固まると、選択肢が一気に絞れて内見も「ここなら暮らせそう」が見えやすくなります😊✨ 困ったときは、埼玉の街と物件に詳しい私たち埼玉エイブルにご相談ください😊 希望条件だけでなく、生活動線まで含めて一緒に整理しながらご提案します。
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