初めての一人暮らしで後悔しないために。安心して暮らせる賃貸物件を選ぶ6つのポイント【埼玉エイブル】
- saitamaable
- 2025年12月9日
- 読了時間: 3分
更新日：2 時間前
初めての一人暮らしは、楽しみと不安が入り混じるものです。新生活が始まってから「もっと調べておけばよかった」と感じてしまう方も少なくありません。
この記事では、一人暮らしの物件探しで特に役立つ6つの視点を、分かりやすくまとめています。
安心して暮らせるお部屋を選ぶために、ぜひ参考にしてみてください。
目次
家賃だけでなく「初期費用の内訳」まで確認する |
毎月の家賃だけで判断してしまうと、契約時の出費が予想以上になることがあります。 一般的な初期費用の項目は次のとおりです。
✅ 敷金・礼金 ✅ 仲介手数料 ✅ 保証会社利用料 ✅ 前家賃 ✅ 鍵交換費用 ✅ 火災保険料
「何に、なぜ必要なのか」が説明できる見積もりであれば安心です。 費用に不明点がある場合は遠慮なく確認してください。
写真の印象より「部屋の使いやすさ」を重視する |
綺麗な写真でも、実際に住むと生活動線が合わない場合があります。
特に以下の視点が役立ちます。
✅ ベッド・机・ソファの置き場が確保できるか ✅ 扉の向きが動線の邪魔にならないか ✅ 収納の幅・奥行きが十分か ✅ エアコンとコンセントの位置が適切か
「暮らす視点」で間取りを確認できると、住み始めてからのストレスが減ります。
防音性は建物構造で判断しやすい |
静かに過ごせるかは、一人暮らしの快適さに大きく関わります。
■ 木造：音が響きやすい ■ 軽量鉄骨：木造よりは響きにくい ■ RC（鉄筋コンクリート）：防音性が高い ■ SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）：さらに高い
さらに内見で、上階・隣室・廊下の音を聞いてみるとより安心です。
ネット環境の確認は必須 |
動画視聴・ネットショッピング・テレワークなど、ネット環境は生活の土台になります。
◎チェックしておきたい点
✅ 光回線対応か ✅ 回線の契約が必須か任意か ✅ 回線工事の可否 ✅ Wi-Fiの同時接続数の目安
入居後に調べると対応できない場合があるため、事前確認が安心です。
帰宅ルートの安全性・街の雰囲気を現地で確認 |
治安の良さや生活しやすさは、ネットだけでは判断しづらい部分です。
◎おすすめの確認ポイント
✅ 夜道の明るさ ✅ 駅からの距離と人通り ✅ コンビニ・スーパーの位置 ✅ 騒音・生活リズムとの相性
「住んでみたら不安だった」を防ぐための重要な視点です。
内見チェックリストを作ると迷いにくい |
内見の際に役立つ項目をまとめておきました。
✅ スマホの電波 ✅ 水圧 ✅ 収納量 ✅ 洗濯機置き場の寸法 ✅ 生活音 ✅ ゴミ置き場・駐輪場の位置 ✅ 共用部の清潔さ
全部覚える必要はありません。気になる項目だけでも大丈夫です。
迷ったときの判断ポイント |
理想の物件に出会っても、「本当にここで良いのかな？」と迷うことはあります。 そんなときは次の2つを自分に問いかけてみてください。
✔ 今の生活に必要な条件は満たせている？ ✔ この部屋に帰ってくる姿を想像したとき、安心できる？
自分の気持ちが「ここなら大丈夫」と言えるなら、良い選択に近づいています。
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