ペット可賃貸の探し方｜“審査に通りやすい”条件整理と内見チェック、失敗しないコツまとめ🐾【埼玉の住まい探しは埼玉エイブルで検索】
- saitamaable
- 1 日前
- 読了時間: 6分
更新日：12 時間前
こんにちは、埼玉エイブルです😊
「ペットと一緒に住める賃貸って、どう探せばいいの？」 「“ペット可”って書いてあるのに、断られることある？」 「猫OKの物件、全然出てこない…」
ペット可賃貸は、通常の部屋探しと違って 確認すべきポイントが多いぶん、手順を知っているだけで探しやすさが一気に変わります😊✨
この記事では、ペット可 賃貸 探し方で検索する人が知りたいことを、分かりやすくまとめました。
【この記事でわかること】
✅ 「ペット可」と「ペット相談可」の違い
✅ 物件が見つかりやすくなる条件の決め方（優先順位）
✅ 申し込み・審査で確認されやすいポイント
✅ 内見で必ず見るチェックリスト（におい・床・防音・周辺環境）
✅ トラブルを防ぐ契約確認（敷金・原状回復・規約）
目次
✅ ペット可賃貸が見つかりにくい理由
✅ 「ペット可」と「ペット相談可」の違い
✅ ペット可賃貸の探し方（最短ルート）
✅ 申し込み前に整理すること（犬・猫・頭数・サイズ）
✅ 初期費用と月額費用の目安（敷金・礼金・共益費）
✅ 内見チェックリスト（ペット目線＋飼い主目線）
✅ 契約前の重要チェック（原状回復・禁止事項・近隣）
✅ よくある質問
✅ まとめ：ペット可賃貸は“確認力”で決まる
ペット可賃貸が見つかりにくい理由 |
ペット可物件が少ないのは、ざっくりこの3つが理由です🐶🐱
✅ におい・鳴き声・傷などで、次の入居募集に影響が出やすい ✅ 近隣トラブルを避けたい（苦手な人もいる） ✅ 建物側のルール（管理規約）で制限がある
だからこそ、条件の出し方を少し工夫するだけで「出会える物件」が増えます😊
「ペット可」と「ペット相談可」の違い |
ここ、最初に押さえると迷いが減ります✨
✅ ペット可
最初から飼育OK前提のことが多い（ただし条件付きの場合あり） 例：小型犬1匹まで／猫は不可／体重制限など
✅ ペット相談可
「条件によってはOK」の枠ペットの種類・頭数・しつけ状況などで判断されます。
📌ポイント「ペット可＝何でもOK」ではないので、最初に条件確認が大事です🐾
ペット可賃貸の探し方（最短ルート） |
おすすめはこの順番です👇
STEP1：ペット条件を“具体化”する
✅ 犬？猫？（※猫OKは物件が限られやすい） ✅ 頭数（1匹/2匹） ✅ 体重・サイズ（小型/中型/大型） ✅ 室内飼いか、ケージ飼いか ✅ 去勢・避妊、ワクチン状況（聞かれることも） 👉ここが曖昧だと、紹介できる物件が絞れません😅 逆に、具体化できると一気に進みます。
STEP2：条件は「3つ」に絞る（見つかりやすさが上がる）
例） ✅ 家賃上限（管理費込み） ✅ 通勤時間 or 駅徒歩 ✅ 間取り（1K/1LDK/2LDKなど） 👉ペット可は母数が少ないので、条件を盛りすぎると“詰み”やすいです💦
STEP3：「相談可」も含めて探す
ペット可だけに絞るより、相談可も含めると選択肢が増えます✨
申し込み前に整理すること（審査で見られやすい） |
ペット可賃貸は、申し込み時に次を確認されやすいです。
✅ しつけ（無駄吠え対策、トイレ） ✅ 飼育ルールを守れるか（共用部・エレベーターなど） ✅ 近隣への配慮（鳴き声・におい） ✅ 原状回復の理解（退去時費用の考え方）
👉「ちゃんと管理できる飼い主さん」だと伝わるとスムーズです😊
初期費用と月額費用の目安（よくある追加条件） |
ペット可だと、次が上乗せになることがあります。
✅ 敷金追加（＋1ヶ月など） ✅ 退去時クリーニング費が固定 ✅ ペット飼育規約（違反時の対応など）
📌ここは確認必須「敷金＝戻る」とは限らず、償却（戻らない）設定のこともあります。 必ず契約条件でチェックしましょう。
内見チェックリスト（ペット目線＋飼い主目線） |
内見で差が出るポイントをまとめました！
ペット目線
✅ 床：滑りやすくない？（フローリングは要対策の場合あり） ✅ 日当たり・風通し：におい対策にも関係 ✅ 置き場：トイレ・ケージ・水飲みの場所が取れる？ ✅ ベランダ：危険（落下・脱走）対策ができる？
飼い主目線
✅ 防音：壁の響き、上下左右の生活音（鳴き声トラブル予防） ✅ 玄関：足洗い場があると便利（なくても動線確認） ✅ 近隣：散歩コース（公園・歩道）や動物病院の距離 ✅ 共用部：ペット移動ルール（抱っこ必須等）があるか
契約前の重要チェック（ここを見落とすと後悔しやすい） |
ペット可賃貸は、契約書・重要事項説明でここを確認しましょう。
✅ 飼える種類（犬のみ／猫可／小動物のみ など） ✅ 頭数制限、体重制限 ✅ 鳴き声・におい・共用部でのルール ✅ 原状回復の範囲（クロス・床の扱い） ✅ 退去時費用（クリーニング、消臭、修繕など）
👉「あとから聞いてない…」を防ぐには、条件を“文字で確認”が安心です😊
よくある質問 |
Q1. ペット可なら、猫もOKですか？
A. 物件によります。 犬OKでも猫NGのケースは珍しくありません。 猫は爪とぎやにおいの理由で制限されやすいです。
Q2. 2匹飼いたいけど難しい？
A. 頭数制限があることが多いです。 2匹OKの物件もありますが母数は減るので、条件を絞って探すのがおすすめです。
Q3. “ペット相談可”は申し込んでも大丈夫？
A. もちろん可能です。 ただし、種類・頭数・しつけ状況で判断されるため、事前に条件を伝えて相談するのがスムーズです。
Q4. 退去費用が不安です…
A. ペット可は原状回復条件が通常と違うことがあります。 敷金の扱い（償却）や退去時費用を契約前に確認すれば安心です。
まとめ：ペット可賃貸は“確認力”で決まる |
ペット可賃貸の探し方は、コツさえ押さえればグッとラクになります。
✅ ペット条件（種類・頭数・サイズ）を具体化 ✅ 条件は3つに絞る ✅ 「可」だけでなく「相談可」も視野に入れる ✅ 契約条件（原状回復・規約・費用）を文字で確認✅ 内見はペット目線でもチェック
「ペット可で探したいけど、条件の整理が難しい…」 「猫OK・2匹OKの物件を効率よく探したい！」 「初期費用・退去費用も含めて不安をなくしたい」
そんなときは、埼玉エイブルで検索🔍 ペット条件に合う物件探しを、分かりやすく一緒に進めます😊✨
※本コンテンツのテキストの一部は、生成AIを利用して制作しています。重要な情報は確認するようにしてください。
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