初めての一人暮らしで後悔しないために。安心して暮らせる賃貸物件を選ぶ6つのポイント【埼玉エイブル】

更新日：18 時間前

初めての一人暮らしは、楽しみと不安が入り混じるものです。新生活が始まってから「もっと調べておけばよかった」と感じてしまう方も少なくありません。

安心して暮らせるお部屋を選ぶために、ぜひ参考にしてみてください。

家賃だけでなく「初期費用の内訳」まで確認する

毎月の家賃だけで判断してしまうと、契約時の出費が予想以上になることがあります。一般的な初期費用の項目は次のとおりです。

✅ 敷金・礼金 ✅ 仲介手数料 ✅ 保証会社利用料 ✅ 前家賃 ✅ 鍵交換費用 ✅ 火災保険料

「何に、なぜ必要なのか」が説明できる見積もりであれば安心です。費用に不明点がある場合は遠慮なく確認してください。

綺麗な写真でも、実際に住むと生活動線が合わない場合があります。

特に以下の視点が役立ちます。

✅ ベッド・机・ソファの置き場が確保できるか ✅ 扉の向きが動線の邪魔にならないか ✅ 収納の幅・奥行きが十分か ✅ エアコンとコンセントの位置が適切か

「暮らす視点」で間取りを確認できると、住み始めてからのストレスが減ります。

静かに過ごせるかは、一人暮らしの快適さに大きく関わります。

■ 木造：音が響きやすい ■ 軽量鉄骨：木造よりは響きにくい ■ RC（鉄筋コンクリート）：防音性が高い ■ SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）：さらに高い

さらに内見で、上階・隣室・廊下の音を聞いてみるとより安心です。

動画視聴・ネットショッピング・テレワークなど、ネット環境は生活の土台になります。

✅ 光回線対応か ✅ 回線の契約が必須か任意か ✅ 回線工事の可否 ✅ Wi-Fiの同時接続数の目安

入居後に調べると対応できない場合があるため、事前確認が安心です。

治安の良さや生活しやすさは、ネットだけでは判断しづらい部分です。

✅ 夜道の明るさ ✅ 駅からの距離と人通り ✅ コンビニ・スーパーの位置 ✅ 騒音・生活リズムとの相性

「住んでみたら不安だった」を防ぐための重要な視点です。

内見の際に役立つ項目をまとめておきました。

✅ スマホの電波 ✅ 水圧 ✅ 収納量 ✅ 洗濯機置き場の寸法 ✅ 生活音 ✅ ゴミ置き場・駐輪場の位置 ✅ 共用部の清潔さ

全部覚える必要はありません。気になる項目だけでも大丈夫です。

理想の物件に出会っても、「本当にここで良いのかな？」と迷うことはあります。そんなときは次の2つを自分に問いかけてみてください。

自分の気持ちが「ここなら大丈夫」と言えるなら、良い選択に近づいています。

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